Pratiche Urbanistiche/Edilizie/Avvio attività

La  nostra organizzazione, formata da tecnici, Professionisti specializzati nel settore, è in grado di operare su tutto il territorio nazionale ed internazionale, al fine di soddisfare al meglio le specifiche esigenze dei committenti, offrendo i seguenti servizi:

• Attestato di Prestazione Energetica (APE)
  (prima delle modifiche del decreto 63/2013 veniva chiamato A.C.E.) è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un abitazione o di un appartamento. E' uno strumento di controllo che sintetizza con una scala da A4 a G (scala di 10 lettere) le prestazioni energetiche degli edifici. Al momento dell' acquisto o della locazione di un immobile, oltre ad essere obbligatorio, è utile per informare sul consumo energetico e chiarire sul reale valore degli edifici ad alto risparmio energetico.

• SCIA Commerciale;
  (acronimo di segnalazione certificata di inizio attività) è uno strumento di semplificazione e liberalizzazione delle attività d’impresa che dall’agosto del 2010, per effetto del decreto-legge 31 maggio 2010, n. 78 convertito in legge 30 luglio 2010, n. 122

• Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.);
  La comunicazione di inizio lavori venne introdotta nel 2010 nel Testo Unico dell'edilizia Dpr 380/01.
  Per presentare una CILA è necessario l'ausilio di un tecnico abilitato che deve redigere i disegni di progetto e l'asseverazione per dichiarare se gli interventi rientrano tra quelli ricadenti nella CILA e se rispettano le normative antisismiche, energetiche, antincendio, igienico sanitarie, etc
  Gli interventi subordinati a Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata sono quelli ricadenti nella manutenzione straordinaria e nel restauro e risanamento conservativo senza interventi strutturali.

• Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.);
  Se l’intervento di manutenzione straordinaria da effettuare non rientra tra quelli per i quali basta una C.I.L.A) si sarà tenuti a presentare una Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.). Quest’ultima viene richiesta anche nel caso di interventi di ristrutturazione edilizia, restauro e risanamento conservativo.

• Scia alternativa al permesso di costruire;
  E' ammessa per ristrutturazioni pesanti, interventi di nuova costruzione e ristrutturazione urbanistica. In questi casi, data la complessità degli interventi, non è possibile iniziare i lavori nello stesso giorno in cui si presenta la segnalazione, ma si deve attendere il termine di 30 giorni (come accadeva con la Dia).

• Permesso di costruire;
  va richiesto per gli interventi di nuova costruzione,  gli interventi di ristrutturazione urbanistica, che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o dei prospetti o che, limitatamente agli immobili compresi nei centri storici, comportino mutamenti della destinazione d’uso, nonché gli interventi che comportino modificazioni della sagoma di immobili vincolati.

Il partner giusto per ogni vostra esigenza

La nostra filosofia è quella di garantire:

• la qualità complessiva della realizzazione
• la realizzazione in tempi certi definiti, concordati con il committente
• l’ottimizzazione dell’uso delle risorse impegnate, grazie ai nostri Professionisti specializzati